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城市規劃信息化_規劃設計_道路設計_土方計算_日照分析_圖檔管理

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規劃項目電子報批系統 方案概述

    飛時達《規劃項目電子報批系統》解決方案,主要通過一套通用的屬性指標體系和圖形規范標準,通過提供快捷高效的圖形歸整、檢查、編輯、屬性錄入工具和自動計算經濟指標等實用的功能,使設計單位的設計人員可進行方便快捷的方案設計,并科學地進行指標預審,不僅提高設計人員的工作質量和效率,而且成圖符合管理部門的技術標準和需要。

  本方案在滿足設計單位的需求同時,也為規劃管理部門提供了一套規范標準的電子報建、方案審查、指標檢測以及規整入庫、數據轉換的工具,在此基礎上,實現規劃管理部門的網上方案預審、指標審核自動化,并為規劃管理辦公圖文一體化提供方案設計圖形的標準數據,實現規劃成果信息動態入庫。

  整個解決方案按照最典型完整的應用模式,由不同的軟件模塊組成,其中標準制定包含《規劃方案總平面圖成果報審規定》以及《規劃方案建筑單體圖成果報審規定》。

系統應用模塊結構圖

本系統方案主要由幾項成品軟件、定制化軟件及插件和子系統組成:

1、《修建詳規設計軟件》GPCADX主要供設計院使用,進行修建性詳細規劃或者總平面方案圖設計,軟件可以大幅度提高設計效率,同時設計成果可以滿足規劃局的標準化要求;

2、《總平面圖規整插件》:主要供設計院使用,對采用非GPCADK軟件生成的設計成果進行規整化后處理,包括圖層轉換、繪制封閉計算輪廓、輸入建構筑物屬性以及錄入生成信息表格等,以便滿足規劃項目申報要求;

3、《建筑單體規整插件》:主要供設計院使用,對采用建筑設計CAD軟件生成的設計成果進行規整化后處理,包括圖層轉換、繪制封閉計算輪廓、輸入輪廓屬性以及錄入生成信息表格等,以便滿足規劃項目申報要求;

4、《項目方案網上預審查子系統》:建設單位通過互聯網上報項目方案、規劃局預審并提出意見,通過網上自動反饋,實現項目方案資料預申報,減少報建單位往返的工作量;

5、《總平面方案審查軟件》FastVP主要供規劃局使用,審查總平面方案指標以及核查相關間距等,無論設計院提供什么樣的電子方案成果,該軟件都可以提高審查效率;

6、《建筑單體面積核算軟件》FastBP主要用于規劃局對建筑單體面積進行核查,對報建單位上報的建筑方案自動生成面積匯總表,與上報值進行比對審查。

7、《日照分析軟件》FastSUN即可以用于設計院做日照時長的自審檢驗,以及設計方案的優化調整,也可以用于規劃局對方案進行日照遮擋與時長審查、生成日照分析報告。

規劃項目電子報批系統 功能特點

 一、系統功能

 1、數據標準建設

    數據標準體系的建設是在國家標準、行業標準以及城市本地建設項目的標準化研究成果的基礎上,對規劃電子報批工作涉及的大量方案的信息特性、信息分類、信息形成、使用規律、信息組織和利用方式等進行全面的分析研究,形成要求明確、內容全面、寬嚴適度的電子報批標準體系。

   規劃電子報批的數據標準可分為建筑工程項目數字報建標準、建筑工程經濟技術指標計算規范、規劃電子審批管理規定和電子審批資料建檔入庫管理規定等制度規范,標準體系的建設工作是一個長期的過程,應本著急用先行、基礎先行的原則逐步建立。其中的數字報建標準和指標計算規范是系統建設的主要組成部分,具體包括規劃方案繪圖標準和指標計算審核的各類標準規范。


  2、修建性詳細規劃設計軟件

     修建性詳細規劃設計軟件GPCADX是一款專業的修建性詳細規劃設計軟件,適用于修建性詳細規劃、居住區規劃、工業廠區規劃、園林綠化等規劃設計。軟件除提供道路設計、總平面布置、綠化布置、豎向設計、土方計算、管線綜合、指標審查等功能。同時,軟件生成的圖形具有豐富的修詳指標信息,與飛時達總平面方案審查軟件FastVP“無縫”兼容,設計好的方案無需規整可以直接導入FastVP進行指標分析,實現了設計與審查管理的統一。

 

3、總平面圖規整插件

本插件主要供報建單位、設計院使用,對采用非GPCADX軟件生成的設計成果進行規整化處理,包括圖層轉換、繪制封閉計算輪廓、道路轉換、輸入建構筑物屬性以及錄入項目方案信息表格等,以便滿足規劃項目申報的要求。

4、建筑單體規整插件

 本插件主要供報建單位、設計院使用,對采用建筑設計類CAD軟件生成的設計成果進行規整化處理,包括圖層轉換、繪制各類單體比如車庫、陽臺、坡屋頂等計算輪廓、輸入輪廓屬性以及錄入方案信息表格等,以便滿足規劃項目申報要求。

5、項目方案網上預審查子系統

 本系統通過申報—回復反饋機制,以減少設計單位和管理部門之間的方案往返為目標,建立規劃局網上申報平臺,實現項目方案網上的申報和預審。系統主要分為系統管理、項目申報、自動初檢、意見回復、項目查詢等模塊,為建設單位、局內窗口辦事人員、業務人員以及技術審查人員服務,實現用戶注冊、項目申報、方案上傳、自動初檢、意見回復、方案修改、結果查詢等功能,另外本軟件還通過數據接口,實現規劃項目方案資料和規劃局內部的規管審批系統、規劃一張圖系統之間的數據傳遞。

系統優勢在于信息開放以及使用方便,可有效提高相關單位的工作效率和工作透明度。

6、總平面方案審查軟件

 總平面方案審查軟件FastVP按照國家相關設計規范開發,主要包括輪廓勾繪校核、間距審核檢查與指標表格生成三大部分功能。

軟件提供非常簡便的輪廓勾繪功能,對于道路或者綠地等復雜輪廓,可以自動扣減生成,勾繪輪廓的工作可以開發插件由設計院完成,若設計單位直接使用GPCADX進行設計,有關輪廓可以自動生成。

可以快速審查紅線間距、日照間距、建筑間距;快速計算容積率、綠地率與建筑密度三項指標、分項統計車位、綠地、綜合技術經濟指標表等信息。

總平面方案審查軟件FastVP主要功能模塊包括:系統設置、輪廓繪制、屬性參數錄入與調整、輪廓轉換與屬性參數讀取、各類檢測、指標統計。

7、建筑單體面積復核軟件

建筑單體面積復核軟件FastBP軟件是一個建筑面積計算輔助工具,在盡可能不改變用戶操作習慣(勾繪輪廓圖)的基礎上,通過設置審核圖層、按幢號、樓層、單元分別勾繪輪廓圖,然后自動計算、匯總統計面積,生成匯總報表。

主要功能模塊有參數設置、輪廓繪制、輪廓檢測、面積計算、計算檢測、指標報告等。可完成各類建筑面積統計,包括:標準層面積、坡屋頂樓層面積、住宅面積、公建面積、地上面積、地下面積、計容積率面積和不計容積率面積等。

主要特點是輪廓勾繪簡便、徹底避免漏算與重算。

8、日照分析計算軟件

日照分析計算軟件FastSUN提供了單點分析、多點分析、沿線分析、區域分析、窗戶分析、陰影分析、等時線分析、三維場地日照分析、建筑窗日照對比分析和建筑高度推算分析等多種分析方法,全面解決了全國各地任何時段的日照分析問題,為規劃設計、規劃管理、建筑設計以及房地產開發等領域進行日照分析提供了一款科學的日照分析工具。

FastSUN軟件已通過國家質量監督檢驗中心實測檢驗和建設部科技成果評估鑒定。

日照分析計算軟件FastSUN主要功能模塊包括:參數設置、建筑建模、日照分析、分析報告。

、特點總結

規劃項目電子報批系統解決方案中,各軟件前后銜接,數據共享,減少大量重復工作。其主要特點如下:

1、三種應用層次,漸進式推動電子報批工作開展;

ü  簡單應用:規劃局工具式審查,提高審查效率;

ü  標準應用:設計單位提交規范化成果,利用規整插件規整方案,減輕規劃局工作量;

ü  擴展應用:輔助設計軟件、網上預審查系統、自動初審檢查、審查工具自動計算指標,提高辦事效率;

2、融標準化于輔助設計軟件,提高設計效率和設計成果標準化程度;

3、與一書兩證審批系統有機結合,實現項目方案預審和正式報建審批的銜接。

規劃項目電子報批系統 典型案例

 

案例一:寧波市規劃與地理信息中心


    寧波市規劃與地理信息中心在系統實施前,部門內部已有一套簡單的建筑面積軟件計算工具,但已不適應當前浙江省建設廳和寧波市規劃局對房產測算的要求。例如:各項計容面積折算、各類公攤分攤、自動生成審核報告等功能無法實現。
2010年委托我單位定制開發一套建筑單體面積復核軟件,結合當地規范,經過幾個月的定制開發,各項功能全面滿足現有計算要求,大大減輕了建筑面積折算、計容面積折算和多級公攤計算等工作量,取得較好的社會效益和經濟效益。



案例二:溫州市規劃局


    溫州市規劃局項目審批辦公和GIS系統已正常運行多年,但項目審批成果管理及應用還是一個薄弱環節。在項目審批過程中,總平面方案審查往往只是將上報的方案指標簡單核對,使指標出錯、造假、面積超標等問題很難杜絕。
    2008年溫州市規劃局與我公司簽訂總平面方案審查軟件合作開發協議,經前后多次詳細調研,開發出適合溫州標準的總平面方案審查系統,經初步試用,全面達到預期目標:在統一的制圖規定要求下,上報方案圖層規范統一,圖面內容表述明確,再利用FastVP軟件自動快速地進行指標統計與校核,通過審核的方案圖紙統一入庫管理,為規劃審核成果的后期管理帶來了極大便利。



其它案例:


  
  目前國內有眾多規劃局與設計院采用上述1個或多個軟件產品,解決總平面方案設計以及指標審查問題,無論是否建立當地電子成果標準,都起到了良好的應用效果,如:內蒙古赤峰市城市規劃管理處、貴州凱里市規劃管理局、遼寧瓦房店市規劃設計院、云南省玉溪市規劃局、山西省介休市規劃局、新疆克拉瑪依規劃局等。

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